Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wambierzyce
Dom 570,50 m² - sprzedaż

Dom, ul. Michalika

Michalika, Wambierzyce, dolnośląskie

2 200 000 zł
570,50 m²
3 856,27 zł/m²

Zdjęcie

Renata Sadowa

Skontaktuj się

Dom, ul. Michalika

Michalika, Wambierzyce, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 lutego 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

570,50 m²

3 856,27 zł/m²

Dom, ul. Michalika

Zaktualizowane: 18 lutego 2026

2 200 000 zł 570,50 m² 3 856,27 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
14

Powierzchnia działki:
1 518 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1889

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 518 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1889

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (3 856,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 570,50 m², 14 pokoi; stan: do remontu
Budynek: kamienica; rok budowy: 1889
Działka: 1 518 m²
dojazd drogą asfaltową

Kuchnia: oddzielna, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ATA Nieruchomości, zaktualizowane: 18.02.2026
numer ogłoszenia: 233509

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Michalika, Wambierzyce, Radków, kłodzki, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość w Wambierzycach - historyczny budynek dawnego szpitala, położony przy ul. ks. Michalika (dawna ul. Szpitalna).
Obiekt znajduje się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Kotliny Kłodzkiej, znanej jako Śląska Jerozolima .

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki: 1518 m²
Powierzchnia użytkowa istniejąca: 570,5 m²
Powierzchnia po rozbudowie: 753 m²
Kubatura łączna: 2060 m

Obiekt składa się z czterech budynków odrębnej konstrukcji połączonych ze sobą. Główne dwa budynki od ulicy ustawione w kształcie litery L - jeden dwukondygnacyjny, drugi trzykondygnacyjny przykryte dwuspadowym dachem tworzącym jedną konstrukcję. Budynki podpiwniczone. Pozostałe dwa obiekty to dwukondygnacyjne budynki gospodarcze- magazyn oraz stodoła z wozownią, przykryte dachami o małym nachyleniu.
Teren działki o średnim nachyleniu w kierunku północno-wschodnim, dobrze nasłoneczniony, pozbawiony zieleni wysokiej.

Teren obiektu otaczają:
- od północy tereny rolne, częściowo zalesione
- od wschodu działka zabudowy mieszkaniowej z terenem ogrodu
- od południa ulica miejska
- od zachodu działka z niewielkim budynkiem mieszkalnym

STAN TECHNICZNY:

Budynek główny w dobrym stanie konstrukcyjnym. Jest częściowo zamieszkany.
Stabilne stropy, dobra więźba dachowa
Do usunięcia: dobudówka wieża , kominy spalinowe
Stodoła - w stanie dobrym (do adaptacji)
Budynek magazynowy - do rozbiórki
Wszystkie instalacje do wykonania od nowa
Rynny i obróbki - do wymiany
Dachówki w bardzo dobrym stanie, wymagane poprawki wykonawcze

ATUTY INWESTYCYJNE:

Konserwator chroni wyłącznie elewację wnętrza można dowolnie przebudować
Możliwość realizacji pełnej dokumentacji pod DPS dla 31 pensjonariuszy

Opcjonalny projekt adaptacji obejmuje:
- windę i nową klatkę schodową
- likwidację barier architektonicznych
- pokoje z łazienkami
- gabinet medyczny, rehabilitację, pralnię, zaplecze

Duża elastyczność funkcjonalna obiektu
Solidna baza konstrukcyjna minimalizująca koszty adaptacji

POTENCJAŁ FUNKCJONALNY:
- Dom Pomocy Społecznej
- Centrum rehabilitacyjne
- Ośrodek medyczny
- Pensjonat / ośrodek pobytowy
- Przestrzeń usługowa dla seniorów
- Lokale mieszkalne

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.
Renata Sadowa
tel.

Agent

Renata Sadowa

696 463...

696 463 515

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renata Sadowa

696 463...

696 463 515

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Renata Sadowa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Renata Sadowa

696 463...

696 463 515

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie